【续租还要交中介费吗】在租房过程中，很多人在合同期满后选择续租。但有不少人会疑惑：续租是否还需要支付中介费？ 这个问题看似简单，但实际上涉及租赁合同、中介服务内容以及不同地区的租赁政策差异。
为了帮助大家更清晰地了解这个问题，本文将从多个角度进行总结，并通过表格形式直观展示不同情况下的费用情况。
一、续租是否需要交中介费？
答案：不一定，取决于具体情况。
1. 如果由原中介协助续租
一般情况下，如果房东和租客都通过原来的中介完成续租手续，中介可能会收取一定的服务费。这种费用通常比首次租房时的中介费低，但并非所有中介都会收取。
2. 如果自行与房东协商续租
如果租客直接与房东沟通并达成续租协议，没有通过中介参与，那么不需要支付中介费。
3. 部分城市或地区有特殊规定
在一些城市，如北京、上海等，政府对租赁市场有一定规范，可能规定续租时不再收取中介费，或者明确要求中介不得重复收费。
4. 合同中是否有相关条款
有些租赁合同中会注明“续租需缴纳中介费”，这种情况就需要按照合同执行。因此，在签订合同时应仔细阅读相关条款。
二、不同情况下的中介费说明（表格）
| 情况描述 | 是否需要交中介费 | 说明 |
| 原中介协助续租 | ✅ 需要 | 中介提供服务，可能收取费用 |
| 自行与房东续租 | ❌ 不需要 | 没有中介参与，无需支付 |
| 合同中有明确规定 | ✅ 需要 | 根据合同条款执行 |
| 地方政策限制 | ❌ 不需要 | 部分城市规定不收或少收 |
| 无中介参与但通过平台操作 | ⚠️ 视平台而定 | 有些平台可能仍会收取服务费 |
三、建议
1. 提前沟通：在合同期满前，主动与房东或中介沟通续租意向，确认是否需要支付中介费。
2. 查看合同：仔细阅读租赁合同中的相关条款，避免产生纠纷。
3. 保留证据：如中介要求支付费用，保留沟通记录和书面证明，以备后续维权。
总之，“续租是否要交中介费”并没有一个统一的答案，关键在于租赁方式、合同约定和当地政策。了解清楚这些信息，可以帮助你更合理地安排租房计划，避免不必要的支出。
