【安居房是什么性质的房子】安居房是一种具有社会保障性质的住房，主要面向中低收入家庭，旨在解决他们的基本居住需求。与普通商品房相比，安居房在价格、购买资格和使用限制等方面都有所不同。以下是对安居房性质的总结，并通过表格形式进行清晰展示。
一、安居房的基本性质总结
1. 政策性住房：安居房是政府为保障居民基本居住权利而推出的政策性住房，属于国家住房保障体系的一部分。
2. 价格优惠：相比市场价，安居房的价格通常较低，部分城市还提供购房补贴或贷款支持。
3. 购买资格限制：只有符合一定条件的家庭（如收入水平、户籍、家庭人口等）才能申请购买。
4. 产权性质：多数安居房为有限产权，购房者在一定年限内不能自由转让或出租，部分情况下需补缴土地出让金后才能完全拥有产权。
5. 用途明确：主要用于自住，不得用于商业用途或投资炒房。
二、安居房性质对比表
| 项目 | 安居房 | 商品房 |
| 性质 | 政策性住房，具有社会保障功能 | 市场化住房，完全市场化交易 |
| 价格 | 相对较低，部分有补贴 | 由市场决定，价格波动大 |
| 购买资格 | 有严格限制（如收入、户籍等） | 无特殊限制 |
| 产权性质 | 有限产权，部分需补缴费用后才可转让 | 全产权，可自由买卖 |
| 使用目的 | 主要用于自住，禁止炒房 | 可用于自住或投资 |
| 管理方式 | 政府统一管理，定期核查资格 | 自由买卖，不受政府干预 |
三、总结
安居房作为一种特殊的住房类型，主要服务于社会中低收入群体，体现了政府对民生问题的关注。它不同于普通的商品房，具有较强的政策性和保障性。对于符合条件的家庭来说，购买安居房可以有效缓解住房压力，实现“住有所居”的目标。然而，由于其购买条件和产权限制，申请人需要提前了解相关政策，确保自己符合购房资格。
