【个人商铺租赁合同协议模板】在商业活动中，商铺租赁是一种常见的交易方式。为了保障租赁双方的合法权益，明确双方的权利与义务，签订一份规范、详细的租赁合同至关重要。以下是一份个人商铺租赁合同协议模板的总结内容，并以表格形式进行展示，便于参考和使用。
一、合同概述
本合同由出租人（甲方）与承租人（乙方）共同签订，用于明确商铺租赁的相关条款。合同内容包括租赁物信息、租金及支付方式、租赁期限、权利与义务、违约责任等，旨在确保租赁过程合法、有序、安全。
二、合同主要
| 序号 | 合同条款 | 内容概要 |
| 1 | 合同双方 | 明确甲方（出租人）和乙方（承租人）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 租赁商铺信息 | 包括商铺地址、面积、用途、结构及附属设施等。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止”。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付周期（如按月或按季度）、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 5 | 押金及退还 | 明确押金金额及退还条件，通常为1-3个月租金，租赁期满无违约可退还。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 乙方需合理使用商铺，不得擅自改变结构，甲方负责公共部分的维护。 |
| 7 | 费用承担 | 明确水电费、物业费、税费等由哪方承担。 |
| 8 | 权利与义务 | 双方应遵守法律法规，按时履行合同义务，不得擅自转租或提前解除合同。 |
| 9 | 违约责任 | 明确违约情形及赔偿方式，如逾期支付租金、擅自转租等行为的处理办法。 |
| 10 | 合同变更与解除 | 在特定条件下，经双方协商一致可变更或解除合同，并注明相关程序。 |
| 11 | 争议解决 | 约定发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。 |
| 12 | 其他约定 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如装修要求、经营限制等。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：签订前务必确认双方身份信息真实有效。
2. 明确条款细节：避免模糊表述，如“合理使用”应具体说明。
3. 保留书面证据：所有支付记录、沟通内容应妥善保存。
4. 法律咨询：如有不确定之处，建议咨询专业律师或法律顾问。
四、结语
一份清晰、合理的商铺租赁合同是保障双方权益的重要工具。通过上述内容的整理，可以帮助租赁双方更好地理解合同内容，减少纠纷，促进合作顺利进行。
注：以上内容为原创总结，适用于个人商铺租赁场景，可根据实际需求进行调整和完善。
