【2017北京房山窦店房价怎么样】2017年，北京房山窦店地区的房价在整体房地产市场中呈现出稳步上升的趋势。作为北京西南部的重要区域，窦店由于其地理位置和周边配套的逐步完善，吸引了部分购房者的关注。然而，与北京核心城区相比，窦店的房价仍然保持在一个相对合理的区间。
从整体来看，2017年窦店房价的涨幅较为温和，主要受到政策调控、区域发展以及市场需求等多重因素的影响。随着轨道交通的逐步推进和城市功能的延伸，窦店逐渐成为一部分刚需购房者的选择。
房价情况总结（2017年）
| 项目 | 数据 |
| 平均房价（元/平方米） | 约15,000 - 18,000元 |
| 最高单价（元/平方米） | 约22,000元 |
| 最低单价（元/平方米） | 约12,000元 |
| 新房均价 | 约16,500元 |
| 二手房均价 | 约14,800元 |
| 年度涨幅（同比） | 约5% - 8% |
| 主要楼盘参考 | 窦店新城、万科翡翠公园、远洋万和城等 |
分析与趋势
2017年，北京市政府持续加强对房地产市场的调控，尤其对非核心区进行了限购限贷政策的收紧。窦店作为房山区的一部分，虽然未被完全纳入限购范围，但部分项目也受到了一定影响，导致成交量有所下降。
与此同时，窦店地区的基础设施建设不断加快，如地铁房山线的延伸、公交线路的增加，以及商业配套的逐步完善，使得该区域的吸引力有所提升。因此，尽管房价上涨幅度有限，但整体市场仍保持稳定。
总体而言，2017年的房山窦店房价处于一个相对平稳的发展阶段，适合有一定购房需求但预算有限的购房者考虑。
