【抵押房产证借条怎么写】在现实生活中，当个人需要资金周转时，有时会选择以房产作为抵押物来获取借款。这种情况下，签订一份合法、清晰的“抵押房产证借条”显得尤为重要。它不仅是双方借贷关系的书面证明，也是在发生纠纷时的重要法律依据。
为了帮助大家更好地了解如何撰写一份规范的“抵押房产证借条”，以下将从内容要点、注意事项及示例格式等方面进行总结，并附上表格形式的参考模板。
一、抵押房产证借条的核心内容
1. 借款人与出借人信息
包括姓名、身份证号、联系方式、住址等。
2. 借款金额
明确写明借款的金额（大写和小写都要注明）。
3. 借款用途
简要说明借款用于何种目的。
4. 借款期限
明确借款起止时间，如“自2025年1月1日起至2026年1月1日止”。
5. 抵押物信息
包括房产地址、产权证编号、面积、结构等详细信息。
6. 抵押方式
明确是将房产证交由出借人保管，还是办理抵押登记。
7. 还款方式
说明是分期还款还是一次性还清，以及还款账户信息。
8. 违约责任
明确未按时还款的后果，如利息、违约金等。
9. 其他条款
如担保人、见证人、争议解决方式等。
10. 签字与日期
借款人与出借人签字并注明签署日期。
二、注意事项
- 借条应使用正式书面语言，避免口语化表达。
- 房产证信息必须准确无误，防止后续纠纷。
- 若涉及抵押登记，建议到当地不动产登记中心办理相关手续。
- 可邀请第三方见证人或律师参与，增强法律效力。
- 建议对借条进行公证，以增强其法律效力。
三、抵押房产证借条模板（表格形式）
| 项目 | 内容 |
| 借款人姓名 | 张三 |
| 身份证号 | 110101199001011234 |
| 联系方式 | 13812345678 |
| 出借人姓名 | 李四 |
| 身份证号 | 110101198502021234 |
| 联系方式 | 13987654321 |
| 借款金额 | 人民币贰拾万元整（¥200,000.00） |
| 借款用途 | 用于经营周转 |
| 借款期限 | 自2025年1月1日至2026年1月1日 |
| 抵押房产信息 | 北京市朝阳区XX小区X号楼X单元X室，产权证编号：京房权证朝字第XXXXXX号，建筑面积：120平方米 |
| 抵押方式 | 借款人将房产证交由李四保管，待借款还清后归还 |
| 还款方式 | 分期还款，每月5日前偿还本金和利息共计1.5万元 |
| 违约责任 | 若逾期还款，按每日万分之五收取违约金 |
| 其他条款 | 本借条一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力 |
| 签字 | 借款人：张三（签名） 出借人：李四（签名） 签署日期：2025年1月1日 |
四、结语
一份规范的“抵押房产证借条”不仅是借贷行为的书面记录，更是保障双方权益的重要工具。在实际操作中，建议根据具体情况调整内容，并考虑寻求法律专业人士的帮助，确保合同的合法性和有效性。
