【高校学生公寓免征房产税吗】在房地产税收政策中，高校学生公寓是否可以享受房产税免征政策，是许多高校和相关单位关注的问题。根据现行的税收法规，高校学生公寓在一定条件下可以享受房产税优惠政策，但并非所有情况都能免征。以下是对该问题的总结与分析。
一、政策依据
根据《财政部 国家税务总局关于高校学生公寓房产税 印花税政策的通知》（财税〔2006〕137号）规定：
> 对高校学生公寓，免征房产税和印花税。
但需要注意的是，该政策仅适用于高校自建或租用的用于学生住宿的公寓，且需满足以下条件：
- 公寓必须为学生专用；
- 不得对外出租或用于其他商业用途；
- 必须由高校统一管理。
二、适用范围与例外情况
| 项目 | 是否适用 |
| 高校自建学生公寓 | ✅ 是 |
| 高校租用的学生公寓 | ✅ 是 |
| 高校对外出租的学生公寓 | ❌ 否 |
| 非学生使用的宿舍 | ❌ 否 |
| 用于教学、科研的办公楼 | ❌ 否 |
| 高校附属企业使用 | ❌ 否 |
三、结论总结
高校学生公寓在符合相关政策规定的前提下，是可以免征房产税的。但这一优惠仅限于专为学生提供的住宿设施，且不得用于商业或其他非教育用途。因此，在实际操作中，高校应确保学生公寓的性质和用途符合政策要求，以合法享受税收优惠。
如需进一步了解具体政策细节或申请流程，建议咨询当地税务机关或查阅最新的财政与税务文件。
