市值暴跌97%、贱卖求生：短租管理独角兽Vacasa的陨落之谜
发布时间：2025-01-13 21:05:14来源：
Vacasa，曾是美国短租管理行业的独角兽，上市三年后市值蒸发97%，近期以每股5.02美元的低价被Casago收购。Vacasa曾是全球最大的度假租赁管理公司，管理超过38,000个房源，并在2021年成功上市。然而，自上市以来，Vacasa面临股价暴跌、市值大幅缩水等问题，其直营模式导致效率低下、成本高昂，合同流失率高达30%。
新任CEO上任后尝试裁员和重组团队以改善财务状况，但未能扭转颓势。Casago凭借直营+加盟的灵活模式，生存状况相对较好。Vacasa的困境并非孤例，另一家短租管理巨头Sonder也有类似经历。这些公司打着数字平台概念，实则仍做老式地产生意，最终被迫走下神坛。然而，行业赛道仍有新鲜血液注入，如Fairly等短租管理公司正尝试通过创新模式改变行业现状。
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