【婚姻法关于房产的规定是怎么样的】在婚姻关系中，房产作为重要的财产形式，其归属问题常常成为夫妻双方关注的焦点。根据《中华人民共和国民法典》（原《婚姻法》已整合进《民法典》）的相关规定，婚姻期间取得的房产归属通常依据以下原则进行认定。以下是对婚姻法（现为《民法典》婚姻家庭编）中关于房产规定的总结与分析。
一、婚姻法（《民法典》）关于房产的主要规定
1. 婚前个人财产
婚前一方购买的房产，属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。
2. 婚后共同财产
婚后一方或双方共同出资购买的房产，一般视为夫妻共同财产，离婚时应依法进行分割。
3. 父母出资购房
父母为子女出资购房的情形较为复杂，需结合出资性质、是否明确赠与等判断归属。
4. 婚内赠与
夫妻一方将房产赠与另一方，若未办理过户手续，可能被认定为未完成赠与行为。
5. 婚内协议
夫妻可以签订婚内财产协议，对房产归属作出约定，但需符合法律规定。
二、不同情形下房产归属一览表
| 情况 | 房产归属 | 法律依据 |
| 婚前一方全款购买的房产 | 个人财产 | 《民法典》第1062条、第1087条 |
| 婚后一方全款购买的房产 | 夫妻共同财产 | 《民法典》第1062条 |
| 婚后双方共同出资购房 | 夫妻共同财产 | 《民法典》第1062条 |
| 婚后一方父母出资购房，登记在出资方子女名下 | 个人财产 | 《民法典婚姻家庭编司法解释》 |
| 婚后一方父母出资购房，登记在双方名下 | 夫妻共同财产 | 《民法典婚姻家庭编司法解释》 |
| 婚后一方父母出资购房，登记在对方子女名下 | 视为对夫妻双方的赠与 | 《民法典婚姻家庭编司法解释》 |
| 婚内协议约定房产归属 | 依协议内容确定 | 《民法典》第1065条 |
三、注意事项
- 房产登记是关键：房产是否登记在谁名下，往往直接影响其归属认定。
- 出资性质要明确：父母出资购房是否为借款、赠与，会影响房产归属。
- 婚内协议需合法有效：婚内协议必须是双方真实意思表示，并且不违反法律强制性规定。
四、结语
婚姻中的房产问题涉及法律、情感和现实利益的多重考量。了解《民法典》中关于房产的规定，有助于夫妻在婚姻关系中更好地维护自身权益，避免因财产纠纷影响家庭和谐。如遇具体问题，建议咨询专业律师以获得更精准的法律意见。
