【店铺租赁合同范本】在商业活动中，店铺租赁是常见的合作形式。一份清晰、合法的《店铺租赁合同》不仅能够保障出租方与承租方的权益，还能有效避免后续纠纷。以下是对“店铺租赁合同范本”的总结内容，并以表格形式展示关键条款。
一、合同基本
1. 合同主体：明确出租人（房东）和承租人（租户）的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 租赁标的：详细描述租赁的店铺位置、面积、结构及附属设施情况。
3. 租赁期限：约定起止日期，是否包含续租条款及提前解除条件。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式及逾期处理办法。
5. 押金条款：说明押金金额、退还条件及扣除情形。
6. 使用用途：规定店铺只能用于约定的经营项目，不得擅自改变用途。
7. 维修责任：明确房屋及设备的维护责任归属。
8. 违约责任：对双方违约行为设定相应的赔偿或处罚措施。
9. 其他条款：如不可抗力、合同终止后的交接事项等。
二、店铺租赁合同关键条款一览表
| 条款编号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 出租人与承租人的身份信息、联系方式等 |
| 2 | 租赁标的 | 店铺地址、面积、结构、附属设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起始日期、结束日期，是否允许续租 |
| 4 | 租金及支付方式 | 租金数额、支付时间、方式，逾期付款处理 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、支付时间、退还条件及扣除情形 |
| 6 | 使用用途 | 明确店铺仅可用于指定经营范围，不得擅自更改 |
| 7 | 维修责任 | 房屋结构、设备的日常维护及大修责任划分 |
| 8 | 违约责任 | 双方未履行合同义务时的赔偿或处罚措施 |
| 9 | 其他条款 | 包括不可抗力、合同终止后的交接、争议解决方式等 |
三、注意事项
- 合同应由双方签字盖章，确保法律效力；
- 建议在签订前进行实地查看，确认租赁物状况；
- 对于特殊行业（如餐饮、娱乐），需注意相关法律法规要求；
- 可聘请专业律师审核合同条款，降低法律风险。
通过以上内容，可以更全面地了解《店铺租赁合同范本》的结构与核心内容，帮助用户在实际操作中规避风险，保障自身权益。
