【不住的房子也要交物业费吗】在日常生活中，很多人会遇到这样的问题：自己买的房子虽然没住人，但物业费却依然要缴纳。这让人感到困惑，甚至觉得不公平。那么，“不住的房子也要交物业费吗”？这个问题到底有没有答案？
一、
根据《物业管理条例》及相关法律法规，即使房屋未实际居住，业主仍需按照合同约定缴纳物业费。这是因为物业服务是针对整个小区的公共区域和设施进行维护，而非仅服务于某一户住户。因此，即便你不住在那里，物业费仍然需要缴纳。
不过，不同地区和物业公司可能有不同的规定，有些地方允许申请减免或部分减免。具体情况需结合当地政策及物业合同来判断。
二、表格说明
| 项目 | 内容 |
| 是否必须缴纳物业费 | 是，无论是否居住，业主均需按合同缴纳 |
| 法律依据 | 《物业管理条例》、《民法典》等 |
| 原因 | 物业服务面向整个小区，包括公共区域、绿化、安保等 |
| 是否可以申请减免 | 可以，视当地政策和物业合同而定 |
| 常见减免方式 | 空置房备案、长期未入住证明、协商减免等 |
| 是否影响信用记录 | 长期欠费可能影响个人征信 |
| 建议做法 | 与物业沟通，了解具体政策，及时办理空置备案 |
三、结语
“不住的房子也要交物业费吗”这个问题，其实并不复杂。虽然房子没人住，但物业费的收取是为了保障整个小区的正常运转。作为业主，应了解相关法规，合理维护自身权益，同时履行应尽的责任。如果确实存在特殊情况，不妨主动与物业沟通，寻求合理的解决方案。
