【个人房屋出租的租赁合同】在日常生活中，个人房屋出租是一种常见的经济行为。为了保障房东与租客双方的合法权益，签订一份规范、清晰的租赁合同至关重要。本文将对“个人房屋出租的租赁合同”进行简要总结，并通过表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
个人房屋出租的租赁合同是指房东与租客之间就房屋使用、租金支付、责任划分等事项达成一致后所签订的书面协议。该合同具有法律效力，是解决租赁纠纷的重要依据。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款内容 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确房东与租客的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、配套设施（如水电、家具等）。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期和终止日期，可约定是否可续租及续租条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等）。 |
| 5 | 押金条款 | 一般为一个月租金，用于保障房屋在租期内无损坏或欠费情况。 |
| 6 | 房屋使用与维护责任 | 明确租客不得擅自改变房屋结构，需合理使用并承担日常维护义务。 |
| 7 | 费用承担 | 如水费、电费、物业费、燃气费等由谁承担，提前协商明确。 |
| 8 | 违约责任 | 对于逾期付款、提前退租、损坏房屋等情况，规定违约金或赔偿方式。 |
| 9 | 合同解除条件 | 双方可协商解除合同，也可在特定情况下单方面解除（如严重违约）。 |
| 10 | 其他约定 | 可根据实际情况添加补充条款，如宠物饲养、装修限制等。 |
三、注意事项
- 真实性原则：合同内容应真实反映双方意愿，避免虚假信息。
- 合法性原则：合同内容不得违反国家法律法规。
- 书面形式：建议采用书面形式签订合同，保留原件以备查证。
- 双方签字确认：合同需由房东与租客共同签字，并注明签署日期。
四、结语
一份规范的“个人房屋出租的租赁合同”不仅是对双方权益的保障，也是减少日后矛盾的有效手段。无论是房东还是租客，在签订合同时都应认真阅读、充分沟通，确保合同内容合法、合理、可行。
