在城乡结合部或农村地区，“村委统建楼”是一个比较常见的名词。它通常指的是由村委会统一规划、建设和管理的住宅楼或建筑群。这类建筑一般是为了满足村民居住需求而建设的，具有一定的公益性和集体性特点。

从字面上理解，“村委”代表的是村委会，这是农村基层自治组织，负责处理村内公共事务；“统建”则意味着这种建筑是由村委会统一进行规划和施工的，而非个人分散建造；“楼”自然是指建筑物本身。因此，“村委统建楼”可以简单理解为由村委会主导修建的楼房。

这类建筑往往有着特定的历史背景和功能定位。比如，在城市化进程加快的过程中，许多村庄的土地被征用，村民失去了原有的宅基地，为了安置这些村民，村委会可能会集中修建一批房屋作为过渡性住房或者长期居住场所。此外，随着经济发展，部分富裕起来的村庄也会选择通过建设统建楼来改善村民的生活条件，例如提供更现代化的居住环境或增加集体资产收益。

需要注意的是，“村委统建楼”的产权归属问题可能较为复杂。由于其性质介于公共福利与私人财产之间，产权归属可能是集体所有，也可能是个人所有，具体需要根据当地政策以及实际操作情况来确定。同时，在某些情况下，这类建筑还可能涉及到土地使用权的问题，因此在购买或租赁时需谨慎核实相关手续是否齐全。

总之，“村委统建楼”是农村发展中的一种特殊现象，既体现了政府对农村建设的关注和支持，也是村民生活水平提升的重要标志之一。对于那些计划在乡村投资置业的人来说，了解这一概念及其背后的相关政策法规是非常必要的。