🏠房屋买卖要交哪些税？🤔
发布时间：2025-04-02 02:20:10来源：
在进行房屋买卖时，税费是绕不开的话题。首先，买方需要支付契税契税税率通常为1%-3%，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房。如果购买的是90㎡以下且为家庭唯一住房，契税可能低至1%。此外，印花税也是必不可少的，虽然目前部分地区对个人购房免征印花税，但仍需留意相关政策变动。
卖方则需关注增值税及附加税和个人所得税。若房产持有时间不足两年，需缴纳5.6%的增值税及附加税；超过两年，则可免征。个人所得税一般按转让所得的20%征收，但也有核定征收的方式，通常为1%-2%。
值得注意的是，不同城市可能有不同的优惠政策，例如首套房减免契税等。因此，在交易前务必咨询专业人士或查阅当地政策，确保合理合法地完成交易手续。💼💸
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