🏠 商品房契税是多少个点？🤔

在购买商品房时，契税是一个绕不开的话题。简单来说，契税是购房者在取得房屋产权时需要缴纳的一种税费，它直接关系到你的购房成本。那么，商品房契税具体是多少呢？🧐

根据中国现行规定，契税的具体税率会因房屋面积和是否为首套房而有所不同。一般来说，首套房的契税标准为：90㎡以下的房屋按1%征收；90㎡以上的房屋按1.5%征收。如果是二套房或非普通住宅，则税率可能会上升至2%-4%不等。💡

此外，不同城市可能会出台一些优惠政策，比如减免部分契税等，因此建议大家在购房前咨询当地相关部门或专业人士，确保了解最新的政策信息。买房是大事，税费细节更不能忽视哦！🌟

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