🏠✨南京二手房税费怎么算？买房or卖房都得看看！✨🏠
发布时间：2025-03-21 01:24:03来源：
最近有朋友问我：“在南京买二手房，到底要交多少税？”别急，让我来帮你捋一捋！二手房交易涉及的税费种类不少，主要包括契税、增值税和个人所得税等。具体怎么算呢？👇
首先，契税是买家需要支付的，根据房屋面积和是否首套房有所不同：90㎡以下，税率1%；超过90㎡，税率1.5%-3%。接着是增值税，如果房子不满两年，需要按全额的5.6%缴纳；满两年但非普通住宅，则需按差额的5.6%计算。最后是个人所得税，通常是房屋增值部分的20%，不过也有特殊情况可以减免哦！💡
总之，二手房交易税费计算比较复杂，建议大家提前咨询专业人士或相关机构，避免不必要的麻烦！买房可是大事，多了解一点总没错！🏡💰
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