【计提房产税的会计分录如何做】在企业的日常经营中，房产税是一项重要的税费支出。根据相关税收政策，企业拥有或使用房产时，需按规定缴纳房产税。在会计处理上，房产税的计提需要按照权责发生制的原则进行确认和记录。以下是对计提房产税的会计分录的总结，并以表格形式清晰展示。
一、计提房产税的会计分录原则
企业在每个会计期间（如月度、季度或年度）应对应缴的房产税进行计提，即使尚未实际支付。这种做法符合会计上的“权责发生制”原则，确保费用与收入相匹配。
- 计税依据：通常为房产的评估值或原值，具体根据当地税务机关的规定执行。
- 税率：各地可能有所不同，一般为1.2%或按从价计征方式计算。
- 会计处理：计提时计入“税金及附加”科目，同时贷记“应交税费—应交房产税”。
二、会计分录示例
| 会计期间 | 计提金额（元） | 借方科目 | 贷方科目 | 备注 |
| 2025年1月 | 5,000 | 税金及附加 | 应交税费—应交房产税 | 按照1.2%的税率计算 |
| 2025年2月 | 5,000 | 税金及附加 | 应交税费—应交房产税 | 同上 |
| 2025年3月 | 5,000 | 税金及附加 | 应交税费—应交房产税 | 持续计提 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 2025年12月 | 5,000 | 税金及附加 | 应交税费—应交房产税 | 全年累计计提60,000元 |
三、实际缴纳税款时的会计处理
当企业实际缴纳房产税时，需将“应交税费—应交房产税”科目进行冲销，借记该科目，贷记“银行存款”等科目。
例如：
- 借：应交税费—应交房产税 5,000
- 贷：银行存款 5,000
四、注意事项
1. 计提时间：应在房产税所属期结束前完成计提，避免影响财务报表的准确性。
2. 税率变动：若地方政策调整税率，应及时更新计算方法。
3. 是否免税：部分企业可能符合免税条件，需结合实际情况判断。
4. 凭证管理：应保留好税务通知、计算依据等相关资料，以备审计或税务检查。
通过以上内容可以看出，计提房产税的会计处理相对规范，关键在于准确计算应缴金额并正确归类会计科目。企业应根据自身情况合理安排账务处理，确保财务数据的真实性和合规性。
