【企业房产税怎么征收】企业在经营过程中，涉及的税费种类繁多，其中房产税是较为重要的一项。企业房产税的征收方式、计税依据和税率等，直接影响企业的财务成本。本文将对“企业房产税怎么征收”进行简要总结，并通过表格形式清晰展示相关内容。

一、企业房产税的基本概念

房产税是对拥有房产的企业或个人按年征收的一种财产税。企业作为房产的所有者或使用者，需根据相关法律法规缴纳房产税。房产税的征收对象包括企业自用的办公用房、厂房、仓库、商业用房等。

二、企业房产税的征收方式

1. 按房产余值计税：

适用于企业自有的房产，以房产原值减去一定比例后的余额作为计税依据。通常为原值的10%-30%。

2. 按租金收入计税：

如果企业将房产出租，按实际取得的租金收入作为计税依据。

3. 从租计征与从价计征结合：

企业既有自用房产又有出租房产的，需分别计算应缴税款。

三、企业房产税的税率

- 从价计征：一般税率为1.2%（部分地区可能有调整）。

- 从租计征：一般税率为12%，但部分城市为10%或更低。

四、企业房产税的申报与缴纳

- 申报周期：一般为按年申报，按月或按季预缴。

- 申报地点：房产所在地的税务机关。

- 申报材料：包括房产证、租赁合同、房产使用情况说明等。

五、企业房产税的优惠政策

部分地区为鼓励企业发展，可能会出台房产税减免政策，如：

六、企业房产税的注意事项

- 企业应定期核对房产信息，确保准确申报。

- 租赁房产时，需明确租金是否含税，避免重复纳税。

- 及时关注地方政策变化，合理享受税收优惠。

七、总结

企业房产税的征收方式主要分为从价计征和从租计征两种，税率分别为1.2%和12%。企业应根据自身房产性质，合理选择计税方式，并按时申报缴纳。同时，注意利用地方优惠政策，降低税负。

表格总结：企业房产税征收要点

如需更详细的政策解读或具体操作流程，建议咨询当地税务部门或专业财税顾问。