新婚姻家庭司法解释出台后，许多人开始关注父母赠与房产和出资购房的问题。在现行法律下，父母若在子女婚后赠与房产，未在合同中标明房产归属，可能会导致房产被认定为夫妻共同财产。在离婚时，这种财产将面临分割风险。因此，父母在赠与房产时，应在合同中明确写明房产仅归子女个人所有，避免财产在离婚时被分割。此外，选择在子女婚前赠与房产，也是规避该问题的一种策略。

父母出资购房情况也是如此。若没有明确约定，父母的出资往往被视为对夫妻双方的赠与，而非子女个人的财产。为避免这种情况，父母可以通过合同、银行转账备注等方式，说明出资是赠与给子女个人的，这样在离婚时，这部分房产就不会作为夫妻共同财产分割。

关于父母赠与房产和出资购房的问题，很多人都感到困惑。尤其是在离婚时，如何确保这些财产不变成夫妻共同财产，确实需要一些法律智慧。新婚姻家庭司法解释的出台，为这类问题提供了明确的解决方向。在现实中，父母往往希望通过赠与或出资的方式帮助子女，但如果处理不当，这种好意可能会在离婚时引发财产纠纷。因此，小编建议，父母在赠与或出资时，一定要有明确的法律约定，注明房产或出资的归属。此外，子女在接受父母的帮助时，也应积极与父母沟通，共同商议如何通过法律途径保护财产权益。通过这种方式，不仅能避免将来可能的纠纷，也可以让父母的心血得到更好的保护，家庭关系也能更加和谐美满。无论如何，处理好财产问题，是每个家庭都需要重视的事情。希望大家都能通过合理的法律手段，保护好自己的合法权益。