新年多城土地市场升温显著：杭州单价地王纪录频破，民企积极重返拿地舞台
发布时间：2025-01-26 11:20:21来源：
2025年初，包括上海、北京、杭州在内的多个城市土地市场显著回暖，高溢价地块频现，部分城市甚至刷新了地王纪录。杭州作为土地市场最为活跃的城市之一，近三个月内两次打破保持近八年的宅地单价纪录，单价天花板被推至6万元。同时，杭州土地市场高溢价成交频现，民企也积极重返拿地市场。
上海土地市场延续了2024年的热度，高溢价地块贯穿全年，保利发展等头部房企积极拿地，显示出对上海楼市的信心。此外，郑州、南京、深圳等地也涌现出高溢价成交地块。专家指出，土地市场回暖主要得益于土地供地回归市场化、优质地块推出以及销售改善等因素。尽管整体土地市场热度仍然偏低，但部分核心城市和三线小体量城市已率先回暖，随着销售端回稳持续推进，有望迎来土地市场整体回温。
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