险资投资不动产热潮再起，近两年狂揽19个万达广场项目
发布时间：2025-02-01 18:20:19来源：
近年来，险资在不动产投资领域掀起热潮，特别是2023年至2024年间，至少收购了19个万达广场项目，其中新华保险通过坤华天津在约一年内接手9个项目。同时，阳光人寿、中银三星人寿等多家保险公司也通过私募股权基金积极参与收购。此外，险资还投资了多个大型购物中心、商业写字楼、产业园区及仓储物流园等项目，显示出其在不动产领域的活跃布局。
业内人士认为，当前保险公司投资不动产项目具有较高的性价比，预计未来将继续加大投资力度。然而，不动产投资金额大、周期长，需规范投资流程，防范市场风险。尽管面临挑战，但险资仍看好商业地产的长期稳定收益和抗周期性，更倾向于选择具有稳定现金流和良好运营能力的项目。同时，部分交易涉及不动产公司的险资股东，具有复杂考量。整体来看，险资在不动产领域的投资将持续活跃，但风险防控亦不容忽视。
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