险资投资不动产热潮再起，近两年收购19个万达广场项目引领小高峰
发布时间：2025-02-01 17:10:21来源：
近期，险资在不动产投资领域掀起热潮，建信人寿等保险公司对多个地产项目进行大手笔投资，包括收购上海市黄浦区董家渡金融商业中心办公楼等。据统计，2023年至2024年，险资至少收购了19个万达广场项目，其中坤华（天津）股权投资合伙企业接盘了包括淮北万达广场在内的多个项目。新华保险、阳光人寿、中银三星人寿等多家保险公司均通过私募股权基金积极参与了万达广场等商业地产项目的收购。
业内人士认为，当前险资投资不动产项目具有较高的性价比，预计未来将继续加大投资力度。然而，不动产投资金额大、周期长，需要规范投资流程以防范市场风险。险资在商业地产投资领域活跃，主要是看中了长期稳定收益和抗周期性。同时，商业地产市场调整周期也为险资提供了更多投资机会。未来，险资在不动产项目投资领域仍将保持活跃，但规范投资流程、防范投资风险同样重要。
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